Ponta d’Areia fica em 2º lugar entre os bairros mais valorizados do Nordeste, segundo FipeZap
O bairro Ponta d’Areia, em São Luís, segue em evidência no mercado imobiliário nordestino. Segundo o levantamento mais recente do Índice FipeZap, divulgado no início de abril com base nos dados de março de 2025, o bairro ocupa a segunda posição entre os mais caros da região, com o valor médio do metro quadrado residencial chegando a R$ 12.132.
Ponta d’Areia ficou atrás apenas da Pajuçara, em Maceió (R$ 12.321/m²), e à frente de bairros tradicionais e valorizados como Meireles, em Fortaleza (R$ 11.425/m²), e Cabo Branco, em João Pessoa (R$ 11.137/m²). O dado reforça a posição estratégica e o prestígio do bairro ludovicense, conhecido por sua orla, condomínios de alto padrão e infraestrutura completa, atraindo compradores de imóveis de alto valor.
Confira os cinco bairros com maior valorização no Nordeste:
- Pajuçara (Maceió – AL): R$ 12.321/m²
- Ponta d’Areia (São Luís – MA): R$ 12.132/m²
- Meireles (Fortaleza – CE): R$ 11.425/m²
- Cabo Branco (João Pessoa – PB): R$ 11.137/m²
- Barra (Salvador – BA): R$ 10.784/m²
No recorte por capitais, São Luís aparece com preço médio de R$ 7.795 por metro quadrado, atrás de cidades como Maceió (R$ 9.339) e Fortaleza (R$ 8.127), mas à frente de outras capitais como Salvador, Natal e Aracaju. Ainda assim, a valorização de bairros como Ponta d’Areia indica um mercado imobiliário aquecido na capital maranhense, especialmente em regiões com perfil premium.
O Índice FipeZap é um dos principais termômetros do setor imobiliário brasileiro, acompanhando mensalmente a evolução dos preços de venda e aluguel de imóveis em várias cidades do país. Em São Luís, os dados apontam para um movimento de valorização crescente, com destaque para bairros à beira-mar e de alto padrão.
